Бесплатная юридическая консультация онлайн и по телефону из любой точки России

Главная Юр. Ликбез Как согласовать перепланировку частного дома? Советы юриста

Как согласовать перепланировку частного дома? Советы юриста


Дата публикации материала: 24.09.2020

Последнее обновление: 24.09.2020

Рассказываем, как быстро и без проблем получить разрешение на перепланировку жилого дома в Москве (или в любом другом городе России).

 

Что такое перепланировка частного дома?

Итак, что такое перепланировка жилого дома с точки зрения закона? Ответ на этот вопрос можно найти в Жилищном кодексе Российской Федерации. В соответствии со ст. 25 ЖК РФ перепланировкой считается любая работа, результат которой отражается на техническом плане помещения.

К таким работам действующее законодательство относит:

  • Изменение площади и количества комнат;
  • Изменения в несущих конструкциях;
  • Перенос систем газоснабжения, центрального отопления, мусороудаления, газоудаления;
  • Устройство гидро-, паро-, тепло- и звукоизоляции;
  • Устройство, увеличение проемов в ненесущих стенах и перегородках.

Обратите внимание! Законы в Москве и других регионах могут немного отличаться друг от друга, так как субъекты РФ имеют право принимать свои нормативные акты, которые не противоречат федеральным.

 

Что такое перепланировка частного дома

 

Обязательно ли оформлять перепланировку частного дома?

Необходимо иметь в виду, что самовольная (то есть, незаконная) перепланировка жилого дома является административным правонарушением, ответственность за которое предусмотрена Кодексом РФ об административных правонарушениях, Жилищным кодексом РФ и Кодексом города Москвы об административных правонарушениях.

То есть, если нарушение будет выявлено, это может привести как к штрафам, так и к официальному требованию устранить «переделки» и привести дом в прежний вид.

 

Обязательно ли оформлять перепланировку частного дома

 

С чего начать перепланировку частного дома?

Перед тем как приступить к ремонтным работам, вам необходимо получить разрешение на перепланировку в контролирующем органе (в Москве этими вопросами занимается Мосжилинспекция, в других городах — жилищные инспекции, городские жилищные отделы или муниципальные межведомственные комиссии).

Обратите внимание! Услуга по согласованию перепланировки жилого дома предоставляется бесплатно.

 

С чего начать перепланировку частного дома

 

Куда обратиться для согласования перепланировки частного дома в Москве?

Как уже было сказано выше, согласованием и выдачей разрешений на перепланировку жилых домов занимается жилищная инспекция. Подать документы вы можете любым удобным для вас способом:

 

Перепланировка дома в Москве

 

Какие документы потребуются для согласования частного дома?

Список необходимых документов представлен на официальном сайте Мэра Москвы mos.ru:

  • Паспорт заявителя;
  • Заявление о согласовании перепланировки;
    Скачать образец заявления>>>
  • Согласие других собственников на перепланировку дома;
  • Технический паспорт на частный дом;
  • Документы, подтверждающие право собственности на жилое помещение.

 

Какие документы потребуются для согласования частного дома

 

В какие сроки должно быть принято решение о согласовании (или об отказе в согласовании) перепланировки?

По общему правилу ваше заявление о согласовании должно быть рассмотрено в течение 35 дней:

  • Если перепланировка согласована, вам необходимо обратиться в жилищную инспекцию и получить разрешение и журнал производственных работ, в котором необходимо отмечать все этапы вашей перепланировки;
  • Если перепланировка не согласована, вы имеете право обратиться в суд с исковым заявлением об оспаривании решения органа местного самоуправления.

 

Читайте также: 


Дата публикации материала: 24.09.2020

Последнее обновление: 24.09.2020

Как мы помогаем:

1.

Вы задаете свой вопрос через простую форму.

Все бесплатно. Форма очень короткая: только сам вопрос, номер телефона и ваше имя. Дополнительно вы можете указать тему вопроса, но это не обязательно.

2.

Вопрос попадает к юристу и рассматривается.

Вопрос попадает к одному из наших юристов, в соответствии с его специализацией. На рассмотрение вопроса уходит до 15 минут.

3.

Всего через 15 минут вам звонит юрист и дает свой ответ.

По указанному номеру с вами связывается наш юрист, и вы обсуждаете полностью интересующий вас вопрос.

Мнения о нас:
Петр, :

Спасибо за оперативную помощь

Тимур, :

помогли с составлением договора