Рассказываем, как найти управу на проблемных соседей.
Обязанностей соседей в многоквартирном доме
Основные права и обязанности собственников жилого помещения перечислены в Жилищном кодексе Российской Федерации.
В соответствии с положениями ст. 30 ЖК РФ соседи в многоквартирном доме обязаны:
- Поддерживать свою квартиру в надлежащем техническом и санитарном состоянии;
- Соблюдать права и законные интересы соседей;
- Оплачивать расходы за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
- Оплачивать коммунальные услуги.
Обратите внимание! Если жильцы используют свою квартиру не по назначению, систематически нарушают права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращаются с жильем, допуская его разрушение, другие жильцы многоквартирного дома могут обратиться с жалобой в органы местного самоуправления
Что делать, если соседи курят в подъезде?
Имеют ли право соседи курить в подъезде? Российское законодательство дает однозначный ответ на этот вопрос: ст. 12 Федерального закона от 23.02.2013 N 15-ФЗ «Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака» запрещает курение табака в лифтах и помещениях общего пользования многоквартирных домов.
Если курильщиком является один из ваших соседей, вы можете обратиться в отделение полиции с заявлением о нарушении антитабачного запрета.
Важно! Вы живете в Москве? В этом случае заявление о курении в подъезде можно продублировать в Государственную жилищную инспекцию города Москвы (Мосжилинспекцию):
- Адрес: 129090, г. Москва, проспект Мира, дом 19, строение 1
- Метро: Проспект Мира (250 м)
- Телефон: 8 (495) 681-77-80 — горячая линия; 8 (499) 763-18-56 — справочная служба; 8 (495) 681-48-01 — справочная служба
- Сайт: mgi.mos.ru
Обратите внимание! К жалобе можно приложить доказательства — например, показания соседей-свидетелей или материалы фото- и видеофиксации.
Что делать, если соседи курят на балконе?
На сегодняшний день закон запрещает курить на лестницах и в лифтах многоквартирных домов. Балконы пока под запрет не попали. Однако в ноябре 2017 года Верховный суд РФ признал право граждан на благоприятную окружающую среду (ст. 42 Конституции РФ) и разрешил требовать компенсацию морального вреда с курящих на балконе соседей, если другим жильцам многоквартирного дома мешает табачный дым
То есть, если сосед курит на балконе, а дым идет в вашу квартиру, вы можете обратиться за защитой своих прав сначала в Роспотребнадзор (для проведения санэпидемиологической экспертизы), а затем в прокуратуру и суд с требованиями обязать соседа соблюдать порядок.
Что делать, если соседи мешают спать по ночам?
Новые соседи шумят по ночам? Не спешите писать гневные жалобы участковому! В первую очередь мы рекомендуем попробовать мирно договориться с проблемными соседями.
Вполне вероятно, что по соседству живут законопослушные граждане, которые просто не догадываются о том, насколько хорошо слышен соседям их телевизор или шум стиральной машины. Если же простого разговора оказалось недостаточно для решения проблемы, при следующей беседе стоит упомянуть о своем намерении обратиться в полицию (представители органов правопорядка могут не только провести профилактическую беседу с нарушителями, но и передать составленный протокол в суд).
В том случае, если полиция отказалась идти вам навстречу, вы можете обратиться в суд самостоятельно.
Что делать, если соседи мусорят в подъезде?
Соседи выставляют на лестничную клетку пакеты с мусором? У юристов есть для них плохие новости — с точки зрения закона такие действия считаются экологическим нарушением.
Чем это грозит недобросовестным соседям? Ст. 8.2. КоАП РФ указывает, что несоблюдение экологических и санитарно-эпидемиологических требований при сборе, накоплении, использовании, обезвреживании, транспортировании, размещении и ином обращении с отходами производства и потребления, веществами, разрушающими озоновый слой, или иными опасными веществами влечет наложение административного штрафа в размере от одной тысячи до двух тысяч рублей.
Куда жаловаться? С жалобой на соседей-«мусорщиков» вы можете обратиться в управляющую компанию.
Что делать, если соседи сдают квартиру посуточно?
Ваши соседи нелегально сдают квартиру? Если квартиранты шумят по ночам или каким-то другим образом нарушают права соседей, вы имеете полное право обратиться за помощью к участковому или в местное отделение полиции.
Даже в том случае, если временные жильцы не откроют дверь представителям власти, полицейские могут составить протокол с показаниями соседей и выписать собственнику квартиры штраф за нарушение общественного покоя.
Что делать если соседи бьют ребенка?
Каждый третий россиянин (32%) оправдал применение физического насилия к детям. Такие данные приводит «Интерфакс» со ссылкой на опрос «Левада-центра», проведенный в июне 2017 года.
Если вы стали свидетелем жестокости по отношению к детям, не ждите пока случится беда и дело дойдет до серьезных травм, срочно жалуйтесь своему участковому.
Кроме того, в апреле 2015 года Следственный комитет России открыл круглосуточную горячую телефонную линию «Ребенок в опасности». Неравнодушные граждане могут позвонить по бесплатному номеру телефона 8-495-986-77-66 и сообщить о совершенных преступлениях против жизни, здоровья и половой неприкосновенности детей.
Работа телефонной линии «Ребенок в опасности» осуществляется дежурной службой следственного управления в круглосуточном режиме.
Читайте также:
Любите соц. сети? Приходите в нашу группу ВКонтакте!
Есть вопросы? Обратитесь за бесплатной консультацией к нашим юристам!
Дата публикации материала: 15.07.2020
Последнее обновление: 15.07.2020
