Бесплатная юридическая консультация онлайн и по телефону из любой точки России

Главная Юр. Ликбез Особенности договора продажи предприятия в 2018 году

Особенности договора продажи предприятия в 2018 году


Дата публикации материала: 23.02.2020

Последнее обновление: 23.02.2020

Рассказываем, как самостоятельно составить договор продажи предприятия.

 

Суть договора продажи предприятия в 2018 году

Что такое договор продажи предприятия и чем он отличается от обычного договора купли-продажи? Для ответа на этот вопрос нам необходимо обратиться к Гражданскому кодексу, а именно к ст. 559 ГК РФ, которая гласит, что договора предприятия — это соглашение сторон, по которому продавец обязуется передать в собственность покупателя предприятие в целом как имущественный комплекс (с точки зрения действующего гражданского законодательства имущественный комплекс представляет собой совокупность объектов движимого и недвижимого имущества, которые являются единым целым и имеют одно и то же назначение, как правило, производственное).

 

Основные особенности договора продажи предприятия в 2018 году

К основным особенностям договора продажи предприятия можно отнести следующее:

  • Такой договор всегда заключается в письменной форме;
  • Договор продажи предприятия подлежит обязательной государственной регистрации;
  • Стоимость предприятия определяется на основе его полной инвентаризации;
  • Моментом заключения договора продажи предприятия считается момент его государственной регистрации;
  • Передача предприятия продавцом покупателю осуществляется по передаточному акту;
  • Подготовка предприятия к передаче является обязанностью продавца (если иное не предусмотрено договором продажи предприятия);
  • Предприятие считается переданным покупателю со дня подписания передаточного акта обеими сторонами;
  • Право собственности на предприятие переходит к покупателю с момента государственной регистрации этого права.

 

Суть договора продажи предприятия в 2018 году

 

Пункты договора продажи предприятия в 2018 году

Как и любой другой договор купли-продажи недвижимости, договор продажи предприятия составляется в письменной форме с обязательным указанием следующих пунктов:

  • Дата и место заключения договора;
  • Данные продавца и покупателя;
  • Стоимость предприятия;
  • Форма и порядок расчетов;
  • Ответственность сторон за неисполнение обязательств по договору;
  • Юридические адреса и банковские реквизиты сторон;
  • Подписи сторон.

Скачать образец договора продажи предприятия в 2018 году>>>

 

Акт приема-передачи к договору продажи предприятия в 2018 году

Типовой передаточный акт (приложение к договору купли-продажи предприятия) содержит следующую информацию:

  • Наименование и реквизиты договора продажи;
  • Данные о составе предприятия;
  • Информация об уведомлении кредиторов о продаже предприятия;
  • Сведения о выявленных недостатках переданного имущества;
  • Перечень имущества, обязанности по передаче которого не исполнены продавцом ввиду его утраты.

Скачать образец приложения к договору продажи предприятия в 2018 году>>>

 

Акт приема-передачи к договору продажи предприятия в 2018 году

 

Заключение договора продажи предприятия в 2018 году: советы юриста

Как снизить финансовые и репутационные риски при продаже предприятия? Существует несколько простых, но эффективных правил, в частности:

  • Проведение комплексной правовой и экономической диагностики бизнеса перед покупкой предприятия;
  • Определение стоимости предприятия с помощью профессионального оценщика;
  • Подготовка детального алгоритма продажи предприятия;
  • Составление максимально подробного договора продажи предприятия.

Остались вопросы? Задайте их юристу!

 

Читайте также: 

 


Дата публикации материала: 23.02.2020

Последнее обновление: 23.02.2020

Обратите внимание:

Действует специальная программа по бесплатной регистрации бизнеса

(Если вы задумываетесь об открытии собственного дела и решили открыть собственное ООО или ИП - эта информация будет вам полезной)

Как мы помогаем:

1.

Вы задаете свой вопрос через простую форму.

Все бесплатно. Форма очень короткая: только сам вопрос, номер телефона и ваше имя. Дополнительно вы можете указать тему вопроса, но это не обязательно.

2.

Вопрос попадает к юристу и рассматривается.

Вопрос попадает к одному из наших юристов, в соответствии с его специализацией. На рассмотрение вопроса уходит до 15 минут.

3.

Всего через 15 минут вам звонит юрист и дает свой ответ.

По указанному номеру с вами связывается наш юрист, и вы обсуждаете полностью интересующий вас вопрос.

Мнения о нас:
Петр, :

Спасибо за оперативную помощь

Тимур, :

помогли с составлением договора