Ветхое жилье – серьезная проблема многих городов России, решение которой с 2010 года лично взято под контроль Президентом РФ. Изначально программа по переселению из ветхого жилья был рассчитана на срок до 2015 года, но после была продлена до 31 сентября 2017 года.
Как работает программа по переселению из ветхого жилья?
Основная цель программы «Ветхое жилье» — расселение жителей из аварийных домов, не отвечающих требованиям безопасности. То есть, если вы считаете, что ваш дом слишком стар и изношен, вы можете обратиться c соответствующим заявлением в исполнительные органы местной власти.
<<<Скачать образец заявления о признании дома аварийным>>>
На основании вашего заявления созывается межведомственная комиссия, которая в течение 30 дней должна вынести решение. Если эксперты признают, что дом действительно является аварийным и непригодным к проживанию, в определенный комиссией срок (максимум – в течение одного года) будет проведено расселение жильцов. В том случае, если комиссией будет вынесен отказ в признании дома аварийным, вы можете обжаловать это решение в судебном порядке.
Какое жилье считается ветхим?
Как уже было сказано выше, решение о признании дома непригодным для жилья принимает специальная комиссия и заранее предсказать их решение практически невозможно. Скорее всего, ваш дом будет признан ветхим или аварийным, если:
- Жилье находится в опасной природной зоне;
- Имеется существенная деформация стен и/или фундамента;
- Снижены несущие качества жилья;
- Существует риск обвала здания;
- Дом частично или полностью пострадал в результате техногенных аварий.
Кто может участвовать в программе переселения из ветхого жилья?
Если межведомственная комиссия признает дом непригодным для проживания, он будет снесен, а жильцам будут выделены новые квартиры. Претендовать на получение нового жилья взамен аварийного могут:
- Владельцы квартир;
- Владельцы комнат в общежитиях и коммунальных квартирах;
- Наниматели помещений, которые находятся в частной собственности;
- Жильцы муниципальных квартир.
Обратите внимание! Если вы являетесь собственником, право на переселение сохраняется у вас, даже если вы не зарегистрированы и/или не проживаете в ветхом жилье.
Как происходит расселение из ветхого жилья?
После признания дома непригодным для проживания собственники квартир могут выбрать один из предложенных вариантов:
- Выплата материальной компенсации в размере стоимости квартиры;
- Переселение в новую квартиру за счет муниципалитета.
Если жильцы выбирают получение компенсацию, деньги из местного бюджета перечисляются на банковский счет собственника в течение 30 дней, а в том случае, если собственник выбирает переселение, он должен заключить с администрацией договор мены и в течение одного месяца подготовиться к переезду в новую квартиру.
<<<Скачать образец договора мены при переселении из аварийного дома>>>
Дата публикации материала: 17.08.2023
Последнее обновление: 17.08.2023
