Кого и как могут принудительно выселить из жилого помещения? Можно ли отсрочить решение суда о выселении? На эти вопросы отвечают специалисты портала бесплатных юридических консультаций «ЦентрСовета».
Обязанности собственника жилого помещения в 2019 году
В соответствии с нормами действующего российского законодательства любой собственник жилого помещения имеет право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. При этом такое пользование должно производиться соответствии с назначением помещения и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.
В частности, каждый владелец жилого помещения обязан:
- Поддерживать дом, комнату или квартиру в надлежащем состоянии;
- Соблюдать права и интересы соседей;
- Соблюдать правилапользования жилыми помещениями.
Законные основания для принудительного выселения из жилого помещения в 2019 году
В каких случаях возможно принудительное выселение собственника из принадлежащего ему жилого помещения? К наиболее распространенным основаниям можно отнести следующие случаи:
- Регулярное нарушение прав соседей (например, антисанитария в квартире);
- Перепланировка квартиры, нарушающая конструкцию дома;
- Использование жилого помещения в коммерческих или иных целях;
- Наличие существенной задолженности по ЖКХ или ипотечному договору.
Стоит отметить, что выселение по любой из этих причин проходит в два этапа. В первую очередь местные власти должны предложить собственнику добровольно исправить нарушения. Если владелец недвижимости не пойдет на контакт и проблема не будет решена в оговоренный срок, дело передается в суд.
Можно ли отсрочить принудительное выселение собственника?
Как уже было сказано выше, выселение из жилого помещения может быть проведено только по решению суда. Если вы хотите попросить об отсрочке, вам необходимо обратиться в суд с соответствующим заявлением.
В тексте заявления рекомендуется указать:
- Наименование суда, в котором рассматривалось дело о выселении;
- ФИО, адрес и номер телефона заявителя;
- Сведения о решении, принятом судом;
- Причины, препятствующие исполнению решения суда в настоящее время;
- Предполагаемую дату исполнения решения суда;
- Просьбу отсрочить исполнение решения суда;
- Перечень прилагаемых документов (к заявлению могут быть приложены любые документы, способные подтвердить слова заявителя).
При этом необходимо иметь в виду, что основания для отсрочки зависят от обстоятельств конкретной ситуации (например, собственник является родителем несовершеннолетнего ребенка и семье необходимо какое-то время для поиска нового жилья, пригодного для проживания). Однако если суд не посчитает указанные причины уважительными, жильцам придется выселяться в указанный срок.
Заявление об отсрочке принудительного выселения собственника: образец, актуальный на 2019 год
Исходя из практики, можно сказать, что правильно составленное заявление даст шанс отсрочить выезд и получить немного дополнительного времени. Если вы не знаете, с чего начать составление заявления об отсрочке, рекомендуем скачать наш шаблон и использовать его в качестве основы для собственного заявления.
Скачать образец заявления об отсрочке исполнения решения суда (версия, актуальная на 2019 год)
Обратите внимание! Если у вас появятся вопросы или возникнут какие-либо трудности при подготовке заявления в суд, вы всегда можете обратиться за бесплатной правовой консультацией к специалистам портала «ЦентрСовета». Среднее время ожидания ответа от юриста — 15 минут.
Как подать заявление об отсрочке выселения? Порядок действий в 2019 году
В 2019 году заявление об отсрочке исполнения решения суда может быть подано в суд как лично, так и по почте. Госпошлина при подаче заявления не оплачивается.
По итогам рассмотрения выносится определение суда. В этом процессуальном документе в обязательном порядке должны быть указаны мотивы, по которым суд пришел к своим выводам, а также ссылка на законы, которыми суд при этом руководствовался.
Читайте также:
- Как подать возражение на исковое заявление в 2019 году? Пошаговая инструкция и советы юриста
- Апелляционная жалоба на решение суда: составление, образец и порядок подачи в 2019 году
- Наложение ареста на имущество должника: порядок и особенности в 2019 году
- Реализация имущества должника: особенности процедуры в 2019 году
Любите соцсети? Приходите в нашу группу ВКонтакте!
Остались вопросы? Обратитесь за бесплатной консультацией к нашим юристам!
Дата публикации материала: 14.02.2019
Последнее обновление: 07.06.2019
