Бесплатная юридическая консультация онлайн и по телефону из любой точки России

Главная Юр. Ликбез Правила съема. Как не стать жертвой мошенников при аренде квартиры?

Правила съема. Как не стать жертвой мошенников при аренде квартиры?


Дата публикации материала: 21.09.2020

Последнее обновление: 21.09.2020

Вы нашли уютную квартиру с милыми хозяевами в чудесном районе, подписали договор аренды и получили ключи. Казалось бы, все трудности поиска временного жилья позади и можно спать спокойно. Но, как это часто бывает в жизни, на самом деле все не так радужно, как нам представляется.

Все чаще добропорядочные арендаторы становятся жертвами нечестных собственников квартир и так называемых «черных риэлторов». Как не стать жертвой мошенников при аренде жилья? Об этом расскажут специалисты портала бесплатной юридической помощи «ЦентрСовета».

Практика показывает, что мошенники в сфере аренды недвижимости, как правило, стараются избегать агентств недвижимости. Почему? Во-первых, аферистам не нужны лишние свидетели, а во-вторых, им ни к чему оформление юридически грамотных договоров. Именно поэтому, если вам не удалось снять квартиру через знакомых, лучше обратиться в проверенное агентство по недвижимости.

При обращении в агентство внимательно изучите договор оказания услуг, особенно сноски и дополнения, напечатанные мелким шрифтом. При общении с сотрудниками агентства, рекомендуем проверить его документы: специалист отдела аренды обязан иметь при себе либо карточку риэлтора, либо доверенность, заверенную печатью и подписью руководителя.

Для того, чтобы узнать, имеет ли арендодатель право на самом деле распоряжаться квартирой, необходимо внимательно проверить документы, подтверждающие право собственности. Распоряжаться квартирой могут исключительно собственники, при этом имейте в виду, что штамп о прописке в паспорте совсем ничего не значит. Требуйте копии правоустанавливающих документов на квартиру. Нелишним будет и получить письменное разрешение на ваше проживание от всех собственников квартиры. Возможно сейчас это и покажется лишним, но поверьте, это поможет вам избежать возможных серьезных проблем с собственниками квартиры в будущем.

Не стоит забывать, что все мошенники – великолепные психологи, поэтому все решения по поводу арендной квартиры стоит принимать с «холодной» головой и не бросаться на яркую рекламу и беспрецедентные скидки. Кроме того, при выборе квартиры особое внимание обратите на стоимость аренды. Да, мы все не откажемся лишний раз сэкономить, но имейте в виду, что около 60% процентов так называемых «дешевых» арендных квартир задействовано в мошеннических схемах.

Никогда не передавайте деньги арендатору или риэлтору до подписания договора! Если вы все-таки заплатили аферистам, советуем как можно быстрее обратиться в правоохранительные органы. Вполне возможно, что вы – далеко не первая жертва этих мошенников.

Перед заключением сделки внимательно изучите договор аренды. В нем в обязательном порядке должны быть прописаны все нюансы: стоимость аренды и ее сроки, права и ответственность сторон и т.д. Кроме того, договор должен содержать порядковый номер, а также название и телефоны агентства недвижимости.


Дата публикации материала: 21.09.2020

Последнее обновление: 21.09.2020

Как мы помогаем:

1.

Вы задаете свой вопрос через простую форму.

Все бесплатно. Форма очень короткая: только сам вопрос, номер телефона и ваше имя. Дополнительно вы можете указать тему вопроса, но это не обязательно.

2.

Вопрос попадает к юристу и рассматривается.

Вопрос попадает к одному из наших юристов, в соответствии с его специализацией. На рассмотрение вопроса уходит до 15 минут.

3.

Всего через 15 минут вам звонит юрист и дает свой ответ.

По указанному номеру с вами связывается наш юрист, и вы обсуждаете полностью интересующий вас вопрос.

Мнения о нас:
Петр, :

Спасибо за оперативную помощь

Тимур, :

помогли с составлением договора