Бесплатная юридическая консультация онлайн и по телефону из любой точки России

Главная Юр. Ликбез Правила съема. Как не стать жертвой мошенников при аренде квартиры?

  • Как продвинуть сайт на первые места?
    Вы создали или только планируете создать свой сайт, но не знаете, как продвигать? Продвижение сайта – это не просто процесс, а целый комплекс мероприятий, направленных на увеличение его посещаемости и повышение его позиций в поисковых системах.
    Ускорение продвижения
    Если вам трудно попасть на первые места в поиске самостоятельно, попробуйте технологию Буст, она ускоряет продвижение в десятки раз, а первые результаты появляются уже в течение первых 7 дней. Если ни один запрос у вас не продвинется в Топ10 за месяц, то в SeoHammer за бустер вернут деньги.
    Начать продвижение сайта
  • Сервис онлайн-записи на собственном Telegram-боте
    Тот, кто работает в сфере услуг, знает — без ведения записи клиентов никуда. Мало того, что нужно видеть свое расписание, но и напоминать клиентам о визитах тоже. Нашли самый бюджетный и оптимальный вариант: сервис VisitTime.
    Для новых пользователей первый месяц бесплатно.
    Чат-бот для мастеров и специалистов, который упрощает ведение записей:
    Сам записывает клиентов и напоминает им о визите;
    Персонализирует скидки, чаевые, кэшбэк и предоплаты;
    Увеличивает доходимость и помогает больше зарабатывать;
    Начать пользоваться сервисом

Правила съема. Как не стать жертвой мошенников при аренде квартиры?


Дата публикации материала: 17.08.2023

Последнее обновление: 17.08.2023

Вы нашли уютную квартиру с милыми хозяевами в чудесном районе, подписали договор аренды и получили ключи. Казалось бы, все трудности поиска временного жилья позади и можно спать спокойно. Но, как это часто бывает в жизни, на самом деле все не так радужно, как нам представляется.

Все чаще добропорядочные арендаторы становятся жертвами нечестных собственников квартир и так называемых «черных риэлторов». Как не стать жертвой мошенников при аренде жилья? Об этом расскажут специалисты портала бесплатной юридической помощи «ЦентрСовета».

Практика показывает, что мошенники в сфере аренды недвижимости, как правило, стараются избегать агентств недвижимости. Почему? Во-первых, аферистам не нужны лишние свидетели, а во-вторых, им ни к чему оформление юридически грамотных договоров. Именно поэтому, если вам не удалось снять квартиру через знакомых, лучше обратиться в проверенное агентство по недвижимости.

При обращении в агентство внимательно изучите договор оказания услуг, особенно сноски и дополнения, напечатанные мелким шрифтом. При общении с сотрудниками агентства, рекомендуем проверить его документы: специалист отдела аренды обязан иметь при себе либо карточку риэлтора, либо доверенность, заверенную печатью и подписью руководителя.

Для того, чтобы узнать, имеет ли арендодатель право на самом деле распоряжаться квартирой, необходимо внимательно проверить документы, подтверждающие право собственности. Распоряжаться квартирой могут исключительно собственники, при этом имейте в виду, что штамп о прописке в паспорте совсем ничего не значит. Требуйте копии правоустанавливающих документов на квартиру. Нелишним будет и получить письменное разрешение на ваше проживание от всех собственников квартиры. Возможно сейчас это и покажется лишним, но поверьте, это поможет вам избежать возможных серьезных проблем с собственниками квартиры в будущем.

Не стоит забывать, что все мошенники – великолепные психологи, поэтому все решения по поводу арендной квартиры стоит принимать с «холодной» головой и не бросаться на яркую рекламу и беспрецедентные скидки. Кроме того, при выборе квартиры особое внимание обратите на стоимость аренды. Да, мы все не откажемся лишний раз сэкономить, но имейте в виду, что около 60% процентов так называемых «дешевых» арендных квартир задействовано в мошеннических схемах.

Никогда не передавайте деньги арендатору или риэлтору до подписания договора! Если вы все-таки заплатили аферистам, советуем как можно быстрее обратиться в правоохранительные органы. Вполне возможно, что вы – далеко не первая жертва этих мошенников.

Перед заключением сделки внимательно изучите договор аренды. В нем в обязательном порядке должны быть прописаны все нюансы: стоимость аренды и ее сроки, права и ответственность сторон и т.д. Кроме того, договор должен содержать порядковый номер, а также название и телефоны агентства недвижимости.


Дата публикации материала: 17.08.2023

Последнее обновление: 17.08.2023

Как мы помогаем:

1.

Вы задаете свой вопрос через простую форму.

Все бесплатно. Форма очень короткая: только сам вопрос, номер телефона и ваше имя. Дополнительно вы можете указать тему вопроса, но это не обязательно.

2.

Вопрос попадает к юристу и рассматривается.

Вопрос попадает к одному из наших юристов, в соответствии с его специализацией. На рассмотрение вопроса уходит до 15 минут.

3.

Всего через 15 минут вам звонит юрист и дает свой ответ.

По указанному номеру с вами связывается наш юрист, и вы обсуждаете полностью интересующий вас вопрос.

Мнения о нас:
Петр, :

Спасибо за оперативную помощь

Тимур, :

помогли с составлением договора